Thierry HIS – Expert en investissement LMNP

Un parcours complet entre banque et immobilier

accompagne les investisseurs dans leurs projets d'investissement immobilier depuis plus de 20 ans. Son parcours professionnel associe immobilier, banque, finance et gestion de patrimoine, avec une spécialisation progressive dans l'investissement immobilier locatif et notamment dans le Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP).

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Cette expérience lui permet d'aborder un investissement immobilier non seulement sous l'angle du rendement, mais également en prenant en compte sa fiscalité, son financement, son mode d'exploitation, son gestionnaire et ses perspectives de revente.

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Un parcours à la croisée de la banque et de l'immobilier

Thierry HIS a exercé différentes fonctions dans les secteurs bancaire, financier et immobilier.

Il a notamment été directeur d'une agence bancaire, avant de poursuivre son parcours dans le secteur immobilier. Cette expérience lui a permis d'acquérir une connaissance concrète du financement immobilier, de l'analyse financière et de la relation entre un projet d'investissement et la capacité d'emprunt de l'investisseur.

Son parcours s'est ensuite développé dans l'immobilier et la gestion de patrimoine, avec un accompagnement de particuliers dans leurs projets d'acquisition, de placement et de constitution de patrimoine.

Il dispose également de la certification AMF (Autorité des marchés financiers), qui complète son expérience dans le domaine financier.

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Une spécialisation dans l'investissement LMNP

Au fil de son parcours, Thierry HIS s'est spécialisé dans l'investissement immobilier locatif, et plus particulièrement dans le LMNP en résidences services.

Cette spécialisation concerne notamment :

• les résidences seniors ;

• les résidences étudiantes ;

• les résidences de tourisme ;

• les résidences affaires ;

• l'investissement LMNP dans l'ancien et dans le neuf ;

• les investissements exploités dans le cadre d'un bail commercial.

L'objectif n'est pas simplement de proposer un logement à la vente, mais d'analyser l'ensemble du fonctionnement économique et fiscal de l'investissement.