Nexity Studéa

Date de création : 1987

Chiffre d’affaires : 128 M€ en 2024

Clientèle : étudiante Implantation : France, Suisse

Nombre de résidences : 141

Taux d’occupation : 97 % (2023)

1. Historique du groupe et concept Créée en 1996, Nexity Studéa est née de la volonté du groupe Nexity de répondre au déficit de logements étudiants en France. Filiale spécialisée dans la gestion de résidences étudiantes, elle s’est imposée comme un acteur de référence avec plus de 140 établissements situées en France et en Suisse, représentants plus de 15 000 logements. Son modèle repose sur une offre clé en main, combinant logements meublés, services intégrés (connexion internet, espaces communs, laverie) et un accompagnement personnalisé des résidents. Pour optimiser le taux d’occupation de ses résidences, Nexity Studéa a développé de nombreux partenariats avec des écoles, des universités et des entreprises, facilitant l’accès au logement pour leurs étudiants et alternants. Nexity Studéa collabore également avec les commerces et services de proximité pour renforcer l’attractivité de ses résidences et offrir un cadre de vie dynamique. Grâce à cette approche, Nexity Studéa garantit une solution de logement adaptée aux besoins des jeunes actifs et étudiants, tout en assurant une gestion optimisée de son parc immobilier.

2. Stratégie de développement : rénover, innover, s’engager Nexity Studéa mise sur la modernisation de son parc immobilier et l’amélioration des services pour renforcer son attractivité. L’exploitant déploie depuis 2018 un vaste programme de rénovation visant à réaménager les espaces communs, optimiser l’efficacité énergétique des bâtiments et intégrer de nouveaux services comme des laveries connectées ou des solutions de coliving. Parallèlement, Nexity Studéa poursuit son expansion avec l’ouverture de nouvelles résidences dans les villes étudiantes les plus dynamiques. L’innovation est également au cœur de sa stratégie, avec la digitalisation des parcours locataires et des partenariats avec des entreprises locales pour enrichir l’expérience des résidents. Enfin, l’engagement environnemental se traduit par des actions concrètes : réduction de l’empreinte carbone des résidences et sensibilisation des étudiants aux pratiques éco-responsables.

LES OBJECTIFS DE NEXITY STUDÉA :

• Offrir un cadre de vie optimisé en modernisant les résidences et en développant des espaces favorisant les échanges entre étudiants.

• Améliorer l’accompagnement des résidents grâce à des services digitalisés et des partenariats avec des écoles et entreprises locales.

• Renforcer l’engagement environnemental en réduisant la consommation énergétique des bâtiments et en sensibilisant les étudiants aux éco-gestes.

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